Hình thành cung đường sầm uất mới của phố biển Nha Trang

Với định hướng quy hoạch khu vực nam sông Cái trở thành trung tâm du lịch mở rộng của thành phố Nha Trang, giao điểm giữa đường Trần Phú – Xóm cồ‌n nói riêng và khu vực cầu Trần Phú nói chung hứa hẹn trở thành địa điểm thu hút du lịch.

Trục đường văn hóa – du lịch – thương mại

Vừa qua, đề xuấ‌t thí điểm không gian giới thiệu sản phẩm, văn hóa ẩm thực 3 miền và tuyến phố đi bộ tại đường Xóm Cồn, phường Xương Huân -Vạn Thạnh, TP.Nha Trang được trình UBND thành phố.

Tuyến phố đi bộ sẽ có chiều dài khoảng 1km nối từ đường Trần Phú đến đường 2-4. Đây là khu phố đi bộ với các loại hình biểu diễn nghệ thuật, dịch vụ ăn uống nhằm mục tiêu tạo điểm tham quan về đêm cho người dân địa phương và khách du lịch. Thời gian hoạt động dự kiến từ 16 giờ đến 4h sáng hôm sau.

Nếu đề án này được thông qua, Nha Trang sẽ có thêm một địa điểm du lịch, văn hóa hấp dẫn mới. Một không gian mà người dân được tiếp cận gần với nhau, với cây xanh và các công trình kiến trúc trong thành phố.

Thường xuyên được tổ chức các sự kiện văn hóa lớn của thành phố, không quá xa trung tâm và dễ dàng tiếp cận với các địa điểm văn hóa, du lịch quan trọng, khu vực nam sông Cái mà cụ thể là giao điểm Trần Phú – Xóm cồ‌n dần hình thành một khu trung tâm văn hóa – du lịch – thương mại mới của thành phố.

Được biết, khu vực này, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu dân cư cồ‌n Tân Lập (phường Xương Huân, TP. Nha Trang). Trong khu vực này, đẹp nhất là khu vực HH1, HH2, HH3 dự kiến sẽ là nơi hình thành dự án The Aston Luxury Residence với diện tích hơn 1,1ha với loại hình căn hộ thương mại cao cấp pháp lý sổ hồng – sở hữu lâu dài do Công ty Cổ phần Bất động sản Netland và Công ty Cổ phần đầu tư Danh Khôi Holdings hợp tác đầu tư và phát triển. Theo giới thạo tin, dự án sẽ ra mắt vào cuối tháng 10, hứa hẹn góp phần làm thay đổi diện mạo của cả khu vực.

Quy hoạch đô thị nén bền vững bên vịnh Nha Trang

Theo quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư dọc sông Cái, khu vực sẽ xây dựng tuyến đường, kè kết hợp các vườn hoa, quảng trường ven sông Cái gắn với các dãy phố hướng ra sông.

Khu vực này sẽ xây dựng tuyến đường chính hướng Đông – Tây đi cách sông Cái một dãy phố, kết nối với cầu vượt đường sắt, nối với khu vực tây Nha Trang và kết nối với đường ven sông Cái (đoạn sông Kim Bồng).

Trong quy hoạch sẽ tổ chức các tuyến đường ven sông Kim Bồng và sông Bà Vệ với các dải quảng trường nhỏ ven sông, dọc theo các dãy phố. Tại một số đoạn, đường giao thông không đi ven sông mà đi lùi vào sau một lớp công trình với khoảng lùi phía trước được tổ chức thành các sân dạo, vườn hoa, quảng trường công cộng không bị giao thông chia cắt. Nơi đây sẽ hình thành một tuyến phố dịch vụ có chất lượng ven sông gắn với các khu dân cư.

Hình thành cung đường sầm uất mới của phố biển Nha Trang - Ảnh minh hoạ 2

Đô thị nén bên vịnh Nha Trang cần đảm bảo yếu tố: thiên nhiên, văn hóa bản địa, cộng đồng.

Khu vực trung tâm sẽ có các tổ hợp công trình dịch vụ, nhà ở và công trình hỗn hợp hiện đại gắn với dịch vụ du lịch. Khu vực sẽ kết hợp cấu trúc đô thị lớn (nhà cao tầng) và cấu trúc đô thị nhỏ (nhà thấp tầng, công trình đơn lẻ). Đặc biệt, trong khu vực quy hoạch sẽ phát triển mật độ xây dựng hợp lý, tạo không gian xanh, giảm chi phí xây dựng hạ tầng, tạo cơ hội tiếp cận các dịch vụ tốt hơn nhằm nâng cao chất lượng sống.

Song song với đó, giao thông khu vực này được đầu tư bổ sung với việc cải tạo cầu Xóm Bóng huyết mạch nối với Quốc l‌ộ 1C, cải tạo đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, xây đập ngăn mặt kết hợp làm cầu vượt trên sông Cái.

Như vậy, khu vực dân cư quanh sông Cái đang hình thành đô thị nén bên vịnh Nha Trang, đáp ứng nhu cầu du lịch, phát triển kinh tế nhưng không phá vỡ cảnh quan thiên nhiên, đảm bảo các yếu tố: văn hóa bản địa, thiên nhiên và có sự tham gia của cộng đồng.

Khu vực này định hướng không tập trung nhiều sản phẩm khách sạn. Sản phẩm căn hộ thương mại dần hình thành tại đây sẽ giúp người dân có thể mua để ở và kinh doanh du lịch. Bản thân người dân khai thác được lợi ích từ du lịch. Khách du lịch đến rồi đi, không tạo quá nhiều áp lực về dân số. Các tiện ích mà sản phẩm căn hộ thương mại trong tương lai góp phần bổ sung cho hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu, đáp ứng thêm nhu cầu của người dân xung quanh.

[https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san/hinh-thanh-cung-duong-sam-uat-moi-cua-pho-bien-nha-trang-252059.html?zarsrc=31]